ピュアライフ草間２
愛知県豊橋市草間町80-3 | 築19年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102013201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2025年にかけて㎡単価は23.9〜23.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.9%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.8万円/㎡
市区町村ベースライン 20.3万円/㎡
補正係数 ×1.178
補正係数 ×1.178
代表面積 94.29㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 160件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・22件）で、平均2,280万円です。4LDKが最も高く平均2,682万円、3LDKは平均2,280万円です。
3LDK
2,280万
22件
4LDK
2,682万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 2,280万 | 1,828万 | 3,008万 |
| 4LDK | 8件 | 2,682万 | 2,076万 | 2,929万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
24.5万/㎡
4-7階
14件
25.8万/㎡
8階以上
10件
24.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市草間町80-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 77.99m² ～ 97.30m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 三立プレコン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
南栄駅
豊橋鉄道渥美線
🚉
徒歩14分
愛知大学前駅
豊橋鉄道渥美線
🚉
徒歩20分
高師駅
豊橋鉄道渥美線
学区情報
小学校
中野小学校
中学校
南陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアライフ草間２ | 2007 | 59戸 | 22.1万 | 2,080万 |
| ピュアライフ草間 | 2006 | 59戸 | 20.1万 | 1,800万 |
| 草間町スカイマンション | 1990 | 44戸 | 15.3万 | 999万 |
| ライオンズマンション高師緑地 | 1988 | 56戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| グリーンパーク中野 | 1983 | 51戸 | 18.0万 | 1,230万 |
| ライオンズマンション中野町弐番館 | 1989 | 20戸 | 18.3万 | 1,449万 |
| ライオンズマンション中野町壱番館 | 1990 | 36戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| アーバンライフ南栄 | 1998 | 24戸 | 17.5万 | 1,500万 |
| バンベール学園通 | 2005 | 69戸 | 24.1万 | 2,280万 |
| アーバンライフ中野３ | 2005 | 40戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| アーバンライフ中野２ | 2004 | 35戸 | 22.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.1万 | - | 26.3万 | - | 29.9万 | 25.5万 | 23.7万 | 23.3万 |
| 4LDK | 23.4万 | 24.6万 | - | 27.9万 | 27.6万 | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.06万/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.19万/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.06万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.37万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.19万/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 25.99万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.9万/㎡ |
| 2022年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.55万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.55万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.31万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,390万 | 24.57万/㎡ |
| 2015年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.93万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.06万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.06万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,220万 | 23.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.35万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.47万/㎡ |
| 2012年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.13万/㎡ |
| 2012年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 24.93万/㎡ |
| 2012年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.33万/㎡ |
| 2012年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.52万/㎡ |
| 2011年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.73万/㎡ |
| 2010年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。