サンハウス豊明中央
愛知県豊明市新田町24-1 | 築29年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、13年間で5.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・10件）で、平均1,267万円です。4LDKが最も高く平均1,728万円、３ＬＤＫは平均1,267万円です。
３ＬＤＫ
1,267万
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,365万
2件
２ＬＤＫ
1,273万
2件
4LDK
1,728万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,267万 | 641万 | 1,615万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,365万 | 1,020万 | 1,710万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,273万 | 1,235万 | 1,311万 |
| 4LDK | 5件 | 1,728万 | 1,195万 | 2,099万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.3万円で、1-2階（18.0万円）と比べて2.3万円（+12.8%）高くなっています。
1-2階
4件
18万/㎡
3階以上
3件
20.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市新田町24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 69.50m² ～ 91.99m² |
| 分譲会社 | 新東昭開発 |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
豊明駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市立中央小学校
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハウス豊明中央 | 1997 | 21戸 | 23.9万 | 2,099万 |
| レインボー新田町 | 2006 | 47戸 | 25.6万 | 2,590万 |
| クレア豊明 | 2003 | 19戸 | 21.2万 | 1,980万 |
| エスポア豊明５ | 1990 | 31戸 | 18.7万 | 1,280万 |
| セトル豊明 | 1993 | 10戸 | 15.8万 | 1,080万 |
| エスポア豊明３ | 1990 | 45戸 | 17.8万 | 1,380万 |
| ユニオンハイツ豊明 | 1988 | 9戸 | - | - |
| エスポア豊明６ | 1994 | 36戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| エスポア豊明６壱番館 | 1994 | 36戸 | 23.7万 | 1,690万 |
| エスポア豊明６弐番館 | 1994 | 37戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| ユニーブル豊明 | 1988 | 13戸 | 11.2万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 22.6万 | 15.4万 | 23.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,099万 | 23.92万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,430万 | 15.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SSLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.98万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.23万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.7万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。