クレア豊明

愛知県豊明市新田町14-14 | 築23年 | 19戸

推定相場

クレア豊明

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20112012201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の26万/㎡から2023年は21.2万/㎡へ、12年間で18.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均1,738万円です。4LDKが最も高く平均2,067万円、３ＬＤＫは平均1,738万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,738万

４ＬＤＫ

4件

1,873万

4LDK

5件

2,067万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,738万	1,412万	2,059万
４ＬＤＫ	4件	1,873万	1,721万	2,007万
4LDK	5件	2,067万	1,613万	2,501万

物件概要

所在地	愛知県豊明市新田町14-14
築年月	2003年12月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	19戸
専有面積	93.46m² ～ 121.48m²
分譲会社	ユニオンホーム
施工会社	中村建設丸三建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

豊明駅

名鉄名古屋本線

徒歩20分

学区情報

小学校

豊明市立中央小学校

中学校

豊明市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレア豊明	2003	19戸	21.2万	1,980万
レインボー新田町	2006	47戸	25.6万	2,590万
サンハウス豊明中央	1997	21戸	23.9万	2,099万
エスポア豊明５	1990	31戸	18.7万	1,280万
セトル豊明	1993	10戸	15.8万	1,080万
エスポア豊明３	1990	45戸	17.8万	1,380万
ユニオンハイツ豊明	1988	9戸	-	-
エスポア豊明６	1994	36戸	22.3万	1,480万
エスポア豊明６壱番館	1994	36戸	23.7万	1,690万
エスポア豊明６弐番館	1994	37戸	22.3万	1,480万
ユニーブル豊明	1988	13戸	11.2万	980万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2016	2018	2023
4LDK	26.0万	18.1万	22.6万	22.7万	21.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	1〜2階	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.19万/㎡
2018年11月	3〜4階	4LDK	100㎡〜	2,350万	22.66万/㎡
2016年2月	9〜10階	4LDK	95㎡〜	2,150万	22.58万/㎡
2012年11月	7〜8階	4LDK	105㎡〜	1,980万	18.13万/㎡
2011年7月	9〜10階	4LDK	95㎡〜	2,480万	26.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。