レインボー桜町
愛知県西尾市桜町22-5 | 築28年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、12年間で27.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では39.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均1,653万円です。2LDKが最も高く平均2,516万円、2SLDKは平均1,257万円です。
2SLDK
1,257万
4件
2LDK
2,516万
5件
3LDK
1,653万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,257万 | 953万 | 1,599万 |
| 2LDK | 5件 | 2,516万 | 1,176万 | 3,136万 |
| 3LDK | 11件 | 1,653万 | 1,300万 | 2,034万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
20.3万/㎡
4-7階
8件
18万/㎡
8階以上
6件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県西尾市桜町22-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 80.40m² ～ 88.48m² |
| 分譲会社 | 一光住宅 |
| 施工会社 | まるひ建設 |
| 管理会社 | 東海建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
桜町前駅
名鉄西尾線
学区情報
小学校
西尾市立鶴城小学校
中学校
西尾市立鶴城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レインボー桜町 | 1998 | 51戸 | 14.7万 | 1,300万 |
| グローリアス西尾桜町 | 1992 | 57戸 | 25.7万 | 1,680万 |
| サンシティパークサイド桜町 | 1989 | 28戸 | 14.2万 | 1,180万 |
| パビリオン西尾 | 1982 | 30戸 | 7.2万 | 485万 |
| エスポワール米津 | 1991 | 17戸 | 17.5万 | 1,399万 |
| ユーエスピア西尾 | 1993 | 83戸 | 18.8万 | 1,250万 |
| スターターマンション伊藤2 | 2015 | 15戸 | 18.5万 | 1,390万 |
| キングスコート西尾 | 1990 | 48戸 | 11.1万 | 890万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 19.1万 | 21.8万 | 24.9万 | 16.7万 | 15.1万 |
| 2SLDK | - | - | 19.1万 | 17.6万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 20.9万 | 20.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 15.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.7万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.73万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,998万 | 24.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.86万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 18.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.61万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,560万 | 19.41万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.77万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.17万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,531万 | 19.05万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,531万 | 19.05万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.9万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.9万/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。