エンプレスおりづ
愛知県稲沢市駅前4丁目1-5 | 築47年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、12年間で37.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
674万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 674万 | 419万 | 864万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市駅前4丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 60.14m² ～ 60.87m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
稲沢駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
稲沢市立小正小学校
中学校
稲沢市立稲沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンプレスおりづ | 1979 | 12戸 | 9.5万 | 580万 |
| スキルズ稲沢 | 2000 | 10戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前２ | 1987 | 35戸 | 21.6万 | 1,450万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前１ | 1986 | 21戸 | 21.0万 | 1,980万 |
| エスポア稲沢 | 1984 | 49戸 | 15.6万 | 1,199万 |
| エムズシティ稲沢ノーススクエア | 2007 | 31戸 | 34.0万 | 2,750万 |
| エムズシティ稲沢サウススクエア | 2007 | 127戸 | 38.2万 | 3,090万 |
| エムズシティ稲沢ウエストスクエア | 2007 | 39戸 | 36.5万 | 2,590万 |
| モアグレース稲沢小池２ | 2012 | 18戸 | 33.3万 | 2,880万 |
| グローリアス稲沢 | 1991 | 26戸 | 23.3万 | 1,899万 |
| グランレイム長束 | 1994 | 34戸 | 19.9万 | 1,599万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.9万 | 11.2万 | 8.2万 | 10.7万 | 12.9万 | 10.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.53万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 740万 | 12.16万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.98万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.22万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 11.18万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.32万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。