卯坂南の一戸建て相場
愛知県知多郡阿久比町卯坂南 | 18件の成約データ
推定相場
卯坂南の一戸建て
14件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
5,275万円
うち土地分
4,666万円
うち建物分
609万円
🏞 土地の条件
80坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは120〜150㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
20.8
平均価格
4,089
取引実績
18件
平均面積
195㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
23万
19万
'12'13'14'18'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,200円
165㎡〜
・３ＬＤＫ
19.4
2024年第1四半期
3,000円
160㎡〜
18.8
2018年第2四半期
2,800円
160㎡〜
17.5
2014年第4四半期
3,700円
190㎡〜
19.5
2014年第3四半期
2,800円
185㎡〜
15.1
2014年第3四半期
4,500円
200㎡〜
22.5
2014年第2四半期
4,600円
230㎡〜
20.0
2014年第1四半期
4,200円
210㎡〜
20.0
2013年第4四半期
4,200円
190㎡〜
22.1
2013年第4四半期
4,200円
220㎡〜
19.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡阿久比町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+31人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,919 | - |
| 2016 | 28,596 | - |
| 2018 | 28,767 | +29 |
| 2020 | 28,597 | -41 |
| 2022 | 28,438 | +34 |
| 2023 | 28,318 | +9 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡阿久比町の一戸建てマップ
知多郡阿久比町内のエリアランキング
卯坂南は知多郡阿久比町内9地区中1位（上位89%）。
単価20.8。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）