プレミアシティ尾張横須賀駅前
愛知県東海市高横須賀町1丁目34 | 築13年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は35.4〜35.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,829万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,829万 | 2,464万 | 3,420万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.9万円で、4-7階（34.5万円）と比べて0.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
9件
34.5万/㎡
8階以上
3件
34.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目34 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.12m² ～ 89.15m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
尾張横須賀駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
東海市小学校・中学校学区
中学校
東海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 | 2013 | 32戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| アピエス尾張横須賀 | 1997 | 34戸 | 22.6万 | 1,698万 |
| 横須賀西住宅 | 1982 | 45戸 | 15.2万 | 1,080万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート | 2003 | 69戸 | 31.8万 | 2,590万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ | 2003 | 69戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| ザ・クリヴィアレジデンス | 2013 | 70戸 | 33.8万 | 3,180万 |
| ユーハウス横須賀 | 1986 | 37戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| ボナール尾張横須賀A棟 | 2001 | - | 29.5万 | 2,249万 |
| ボナール尾張横須賀B棟 | 2001 | - | 28.4万 | 2,180万 |
| ボナール尾張横須賀 | 2001 | 29戸 | 29.5万 | 2,249万 |
| プログレス本町 | 2001 | 48戸 | 19.7万 | 1,490万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.4万 | 31.5万 | 33.1万 | 34.6万 | 35.8万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7〜9階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.09万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.99万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.51万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 34.64万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,710万 | 33.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,540万 | 31.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.55万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.51万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。