コートハウス名和
愛知県東海市名和町寝覚170 | 築37年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.4万/㎡から2024年は9.6万/㎡へ、10年間で6.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では31.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均789万円です。３ＬＤＫが最も高く平均867万円、3LDKは平均789万円です。
３ＬＤＫ
867万
4件
3LDK
789万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 867万 | 482万 | 1,108万 |
| 3LDK | 6件 | 789万 | 661万 | 912万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.7万円で、1-2階（9.5万円）と比べて3.2万円（+33.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
9.5万/㎡
3階以上
5件
12.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市名和町寝覚170 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.59m² ～ 70.59m² |
| 分譲会社 | 辻建設 |
| 施工会社 | 辻建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
名和駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
緑陽小学校
中学校
名和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートハウス名和 | 1989 | 12戸 | 9.6万 | 680万 |
| 元良マンション | 1976 | 16戸 | 6.6万 | 360万 |
| パレス大高 | 1981 | 12戸 | 9.2万 | 580万 |
| セントクレスト大高 | 2007 | 21戸 | 32.8万 | 2,680万 |
| メゾンヴェール大高南 | 2009 | 63戸 | 36.7万 | 2,930万 |
| レインボー第３大高 | 2001 | 20戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| レインボー第２大高 | 1994 | 35戸 | 16.2万 | 1,190万 |
| ユニーブル大高 | 1980 | 16戸 | 10.8万 | 700万 |
| タウン石掘山九‐壱号棟 | 1984 | 20戸 | - | - |
| パレス第２大高 | 1983 | 17戸 | 10.6万 | 748万 |
| リビオ上名和C棟 | 2003 | 42戸 | 26.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | 9.5万 | 14.0万 | - | 9.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.64万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.31万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.03万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 14.03万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 9.21万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 690万 | 9.78万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 730万 | 10.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。