プリンスハイツ勝川
愛知県春日井市旭町2丁目43 | 築35年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.4万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、10年間で20.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・5件）で、平均2,162万円です。4LDKが最も高く平均2,162万円、2SLDKは平均1,811万円です。
2SLDK
1,811万
2件
3LDK
1,833万
4件
4LDK
2,162万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,811万 | 1,791万 | 1,830万 |
| 3LDK | 4件 | 1,833万 | 1,256万 | 2,176万 |
| 4LDK | 5件 | 2,162万 | 1,612万 | 2,476万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.5万円で、1-2階（19.4万円）と比べて3.1万円（+16.0%）高くなっています。
1-2階
4件
19.4万/㎡
3階以上
7件
22.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市旭町2丁目43 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 76.57m² ～ 94.50m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立勝川小学校
中学校
春日井市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ勝川 | 1991 | 20戸 | 22.2万 | 2,080万 |
| プラザフェニックス勝川 | 1980 | 35戸 | 12.8万 | 999万 |
| 弘和住宅 | 1972 | 16戸 | 8.2万 | 380万 |
| シャトー妙慶 | 1991 | 12戸 | 29.2万 | 2,399万 |
| シャトー旭 | 1991 | 13戸 | 26.8万 | 2,180万 |
| ロイヤルシャトー勝川 | 1995 | 40戸 | 21.3万 | 1,880万 |
| イトーピア勝川 | 1999 | 26戸 | 33.3万 | 2,400万 |
| シャトー勝川A棟 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川 | 1986 | 54戸 | 18.2万 | 1,500万 |
| シャトー勝川Ｂ | 1986 | 54戸 | 26.5万 | 2,190万 |
| ハイレジデンス勝川 | 1986 | 27戸 | 30.9万 | 2,000万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 22.4万 | 22.2万 |
| 3LDK | 19.6万 | 20.1万 | 27.4万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.19万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.39万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 16.54万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.26万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.43万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.03万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,100万 | 22.23万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.63万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.03万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。