大山寺元町の一戸建て相場
愛知県岩倉市大山寺元町 | 13件の成約データ
推定相場
大山寺元町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
3,342万円
うち土地分
2,703万円
うち建物分
639万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
17.7
平均価格
2,818
取引実績
13件
平均面積
160㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
16万
25万
'12'13'15'17'19'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
12
築11-15年
16
築26-30年
16
築31年以上
10
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
3,500円
140㎡〜
25.0
2023年第3四半期
4,200円
270㎡〜
15.6
2020年第3四半期
1,200円
100㎡〜
12.0
2019年第2四半期
3,200円
270㎡〜
11.9
2017年第4四半期
740円
105㎡〜
7.0
2015年第3四半期
3,200円
160㎡〜
20.0
2015年第3四半期
3,000円
130㎡〜
23.1
2015年第1四半期
2,800円
160㎡〜
17.5
2013年第4四半期
3,200円
150㎡〜
21.3
2013年第3四半期
3,200円
150㎡〜
21.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市の一戸建てマップ
岩倉市内のエリアランキング
大山寺元町は岩倉市内25地区中17位（上位32%）。
単価17.7。
1つ上の中野町とは1%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）