サンシティ日名
愛知県岡崎市日名中町2-19 | 築46年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で82.7%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では91.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
503万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 503万 | 375万 | 591万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 15.99m² ～ 60.25m² |
| 分譲会社 | 富士建設 |
| 施工会社 | 富士建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
広幡小学校
中学校
城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ日名 | 1980 | 14戸 | 17.4万 | 1,050万 |
| レインボー葵 | 1994 | 62戸 | 25.3万 | 1,880万 |
| モアグレース葵 | 2002 | 17戸 | 24.5万 | 1,780万 |
| ファミール葵 | 1982 | 12戸 | 9.8万 | 600万 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1998 | 37戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| モアグレース末広町 | 2002 | 41戸 | 30.0万 | 2,190万 |
| パラシオン日名 | 1979 | 24戸 | 7.4万 | 290万 |
| グリーンティア日名 | 1978 | 9戸 | 8.2万 | 390万 |
| エスポア岡崎 | 1990 | - | - | - |
| モアグレース日名中公園 | 2003 | 19戸 | 20.0万 | 1,450万 |
| ハートヒルズ日名 | 2004 | 56戸 | 26.4万 | 2,480万 |
岡崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,769円 | 2,247 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,501円 | 1,251 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,176円 | 605 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,188円 | 1,008 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,043円 | 534 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8.6万 | 9.1万 | 8.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,050万 | 17.43万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.14万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。