ハートヒルズ日名

愛知県岡崎市日名西町3 | 築22年 | 56戸

推定相場

ハートヒルズ日名

売買㎡単価の推移

30万20万10万

200920122017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.4万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、16年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・27件）で、平均2,308万円です。4LDKが最も高く平均2,308万円、3LDKは平均2,092万円です。

3LDK

11件

2,092万

4LDK

27件

2,308万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	2,092万	1,602万	2,451万
4LDK	27件	2,308万	1,733万	3,262万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（21.6万円）と比べて1.6万円（+7.4%）高くなっています。

1-3階

21.6万/㎡

10件

4-7階

23.8万/㎡

18件

8階以上

23.2万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県岡崎市日名西町3
築年月	2004年2月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	56戸
専有面積	83.98m² ～ 110.85m²
分譲会社	ハートヒルホーム
施工会社	栗本建設工業
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

北岡崎駅

愛知環状鉄道線

徒歩6分

学区情報

小学校

広幡小学校

中学校

城北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハートヒルズ日名	2004	56戸	26.4万	2,480万
モアグレース日名中公園	2003	19戸	20.0万	1,450万
グリーンティア日名	1978	9戸	8.2万	390万
パラシオン日名	1979	24戸	7.4万	290万
サンアメニティ北岡崎駅	1998	37戸	19.5万	1,480万
サンシティ日名	1980	14戸	17.4万	1,050万
ファミール葵	1982	12戸	9.8万	600万
モアグレース葵	2002	17戸	24.5万	1,780万
レインボー葵	1994	62戸	25.3万	1,880万
モアグレース末広町	2002	41戸	30.0万	2,190万
サンポール城北	1983	16戸	7.7万	500万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	24.4万	23.0万	-	-	-	-	-	23.0万
4LDK	-	-	23.8万	21.2万	18.5万	23.3万	24.6万	26.4万

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	2,080万	23.04万/㎡
2025年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,480万	26.43万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	105㎡〜	2,685万	24.57万/㎡
2023年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.41万/㎡
2023年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,090万	22.28万/㎡
2023年1月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,200万	23.45万/㎡
2023年11月	4〜6階	4LDK	105㎡〜	2,480万	22.7万/㎡
2023年10月	4〜6階	4LDK	105㎡〜	2,600万	23.79万/㎡
2022年9月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,100万	18.95万/㎡
2022年12月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	1,990万	17.96万/㎡
2021年6月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,350万	21.2万/㎡
2021年2月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,350万	21.2万/㎡
2020年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.24万/㎡
2020年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,250万	23.98万/㎡
2020年6月	7〜9階	4LDK	110㎡〜	2,800万	25.26万/㎡
2020年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,280万	24.3万/㎡
2020年5月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,080万	22.17万/㎡
2020年12月	4〜6階	4LDK	105㎡〜	2,650万	24.25万/㎡
2020年10月	7〜9階	4LDK	110㎡〜	2,580万	23.28万/㎡
2019年8月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.2万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,080万	24.77万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,099万	25万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,188万	26.06万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,288万	27.25万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,620万	19.3万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,500万	22.56万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	20.84万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,500万	22.56万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.24万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,500万	22.56万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.24万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,650万	23.91万/㎡
2013年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.58万/㎡
2013年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.11万/㎡
2012年3月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,250万	23.98万/㎡
2011年2月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	2,080万	22.17万/㎡
2010年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.39万/㎡
2009年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,050万	24.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。