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マンション土地一戸建て

レインボー葵

愛知県岡崎市葵町15-5 | 築32年 | 62戸

推定相場
レインボー葵
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均(19.8万円)を27.4%上回って、岡崎市全体の平均(21.5万円)を17.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152017202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、13年間で51.2%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・10件)で、平均1,413万円です。4LDKが最も高く平均1,615万円、3LDKは平均1,413万円です。
2LDK
3件
1,532万
3LDK
10件
1,413万
4LDK
5件
1,615万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,532万 983万 1,880万
3LDK 10件 1,413万 1,120万 1,605万
4LDK 5件 1,615万 1,479万 1,895万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-3階(18.4万円)と比べて0.5万円(+2.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.4万/㎡
10件
4-7階
19.7万/㎡
6件
8階以上
18.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市葵町15-5
築年月1994年2月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数62戸
専有面積71.13m² ~ 83.33m²
分譲会社一光住宅
施工会社村本建設
管理会社高光トラスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
北岡崎駅
愛知環状鉄道線
徒歩5分

学区情報

小学校
広幡小学校
中学校
葵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー葵 1994 62戸 25.3万 1,880万
サンシティ日名 1980 14戸 17.4万 1,050万
モアグレース末広町 2002 41戸 30.0万 2,190万
モアグレース葵 2002 17戸 24.5万 1,780万
ファミール葵 1982 12戸 9.8万 600万
ハートヒルズ城北 2002 25戸 19.6万 1,770万
モアグレース城北 2004 39戸 28.6万 2,450万
レインボー岡崎城北 2004 36戸 31.4万 2,750万
ピアシティ東和城北 1985 14戸 11.7万 890万
サンアメニティ北岡崎駅 1998 37戸 19.5万 1,480万
パラシオン日名 1979 24戸 7.4万 290万

売買データ分析(18件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212023202420252026
2LDK - - 16.5 - - 26.6 - 25.3
3LDK - 19.8 - 21.6 16.5 17.9 16.9 -
4LDK 17.2 - - - - - - -
全 18 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 2LDK 70㎡〜 1,880万 25.25万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.95万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 70㎡〜 1,980万 26.59万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.86万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,230万 16.52万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.8万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,539万 21.64万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,599万 22.48万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,180万 16.47万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.84万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,380万 17.49万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.86万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,298万 18.12万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,300万 16.08万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,188万 15.96万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.64万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,340万 16.37万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,540万 18.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 中層 4LDK 80㎡〜 123,000円 1,502円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。