エスペランタ安城駅西
愛知県安城市御幸本町4-1 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2024年は29.5万/㎡へ、10年間で16.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
21.8〜32.6万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×0.966
補正係数 ×0.966
代表面積 94.13㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・15件）で、平均2,545万円です。3LDKが最も高く平均2,616万円、4LDKは平均2,545万円です。
3LDK
2,616万
11件
4LDK
2,545万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,616万 | 1,924万 | 3,292万 |
| 4LDK | 15件 | 2,545万 | 2,021万 | 2,788万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
29.6万/㎡
4-7階
8件
26.3万/㎡
8階以上
11件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市御幸本町4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 80.32m² ～ 94.31m² |
| 分譲会社 | 植村産業 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
桜町小学校
中学校
安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランタ安城駅西 | 2001 | 33戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| シティコープ安城駅前 | 1988 | 47戸 | 20.1万 | 1,090万 |
| ゼルクシティ安城SC棟 | 2006 | 26戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| ゼルクシティ安城ＮＡ棟 | 2007 | 13戸 | 29.6万 | 2,150万 |
| ゼルクシティ安城ＮＣ棟 | 2007 | 26戸 | 42.4万 | 3,600万 |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2005 | 75戸 | 45.4万 | 3,980万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| グローリアスハイツ安城 | 1989 | 62戸 | 28.2万 | 1,890万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.4万 | 23.3万 | 26.4万 | - | - | 27.8万 | 29.5万 | 29.5万 |
| 3LDK | - | 23.4万 | 24.8万 | 35.4万 | 35.4万 | 31.7万 | 31.1万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.54万/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,930万 | 31.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.48万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.15万/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.71万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.35万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.91万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.39万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.39万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.4万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.4万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 23.74万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.17万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.27万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.6万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.4万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,250万 | 24.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.4万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。