安城グランドハイツ東棟
愛知県安城市桜町3-18 | 築42年 | 95戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（30.3万円）より64.8%低く、安城市全体の平均（25.7万円）より58.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2020年の22.8万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、6年間で53.1%下落しています（年平均-8.8%）。直近3年では53.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均848万円です。3LDKが最も高く平均1,452万円、２ＬＤＫは平均810万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
810万 |
525万 |
1,000万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
848万 |
334万 |
1,461万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,088万 |
776万 |
1,400万 |
| 3LDK |
4件 |
1,452万 |
1,317万 |
1,586万 |
| 4LDK |
2件 |
890万 |
890万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜町3-18 |
|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 95戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.51m² ～ 83.46m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 豊田総建 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 安城グランドハイツ東棟 |
1984 |
95戸 |
10.7万 |
890万 |
| モアグレース桜町 |
2005 |
34戸 |
33.7万 |
2,780万 |
| シャンボール安城 |
1981 |
40戸 |
21.6万 |
1,480万 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス |
2016 |
44戸 |
37.3万 |
3,390万 |
| サンクレーア安城 |
2007 |
24戸 |
32.3万 |
2,880万 |
| シティコープ安城駅前 |
1988 |
47戸 |
20.1万 |
1,090万 |
| 安城アイリス |
1991 |
17戸 |
29.4万 |
2,080万 |
| エスペランタ安城駅西 |
2001 |
33戸 |
29.5万 |
2,780万 |
| ゼルクシティ安城SC棟 |
2006 |
26戸 |
40.9万 |
3,480万 |
| ゼルクシティ安城ＮＡ棟 |
2007 |
13戸 |
29.6万 |
2,150万 |
| ゼルクシティ安城ＮＣ棟 |
2007 |
26戸 |
42.4万 |
3,600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
17.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.67万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
890万 |
10.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.65万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.65万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.76万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。