モアグレース桜町
愛知県安城市桜町16-19 | 築21年 | 34戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.7万円。周辺エリア平均（30.3万円）を11.1%上回って、安城市全体の平均（25.7万円）を31.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の26.7万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、13年間で26.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,736万円です。4LDKが最も高く平均2,810万円、3LDKは平均2,736万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,736万 |
2,378万 |
3,101万 |
| 4LDK |
4件 |
2,810万 |
2,367万 |
3,154万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜町16-19 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.18m² ～ 104.75m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 小原建設 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース桜町 |
2005 |
34戸 |
33.7万 |
2,780万 |
| 安城グランドハイツ東棟 |
1984 |
95戸 |
10.7万 |
890万 |
| シャンボール安城 |
1981 |
40戸 |
21.6万 |
1,480万 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス |
2016 |
44戸 |
37.3万 |
3,390万 |
| グローリアス安城桜町 |
1995 |
13戸 |
25.0万 |
1,880万 |
| 安城アイリス |
1991 |
17戸 |
29.4万 |
2,080万 |
| シティコープ安城駅前 |
1988 |
47戸 |
20.1万 |
1,090万 |
| エスペランタ安城駅西 |
2001 |
33戸 |
29.5万 |
2,780万 |
| サンクレーア安城 |
2007 |
24戸 |
32.3万 |
2,880万 |
| エスポアクレメント安城桜町 |
1998 |
150戸 |
37.8万 |
2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町北棟 |
1998 |
150戸 |
24.6万 |
1,840万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
34.8万 |
- |
- |
30.1万 |
33.7万 |
| 3LDK |
27.6万 |
24.4万 |
36.5万 |
- |
37.2万 |
32.4万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.87万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.87万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.31万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,100万 |
34.75万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.5万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.5万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
24.43万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.65万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.65万/㎡ |
| 2012年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。