グローリアス安城桜町
愛知県安城市桜町13-13 | 築31年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で20.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.0万円/㎡
レンジ
24.3〜29.7万円/㎡
市区町村ベースライン 27.9万円/㎡
補正係数 ×0.967
補正係数 ×0.967
代表面積 75.29㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,749万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,749万 | 1,196万 | 2,383万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.6万円で、1-2階（20.1万円）と比べて5.5万円（+27.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13件
20.1万/㎡
3階以上
2件
25.6万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜町13-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 75.03m² ～ 75.93m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立桜町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス安城桜町 | 1995 | 13戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| エスポアクレメント安城桜町 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町北棟 | 1998 | 150戸 | 24.6万 | 1,840万 |
| エスポアクレメント安城桜町南棟 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| シビル桜町 | 1978 | - | - | - |
| グランフォーリア安城 | 2021 | 222戸 | 52.3万 | 4,290万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| シティコープ安城桜町 | 1990 | - | - | - |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 2016 | 44戸 | 37.3万 | 3,390万 |
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.1万 | 19.7万 | 25.3万 | 22.9万 | 16.5万 | 22.9万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.66万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.3万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.59万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.98万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,240万 | 16.53万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.88万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,540万 | 20.46万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.47万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 19.27万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,540万 | 20.46万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.99万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。