シティコープ安城駅前

愛知県安城市御幸本町4-2 | 築38年 | 47戸

推定相場

シティコープ安城駅前

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320162018202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14万/㎡から2026年は20.1万/㎡へ、13年間で43.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の42%・11件）で、平均1,508万円です。3LDKが最も高く平均1,669万円、3DKは平均1,155万円です。

2SDK

5件

1,172万

2SLDK

11件

1,508万

3DK

4件

1,155万

3LDK

4件

1,669万

4LDK

2件

1,642万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	5件	1,172万	1,090万	1,280万
2SLDK	11件	1,508万	988万	1,821万
3DK	4件	1,155万	964万	1,482万
3LDK	4件	1,669万	1,100万	2,195万
4LDK	2件	1,642万	1,613万	1,670万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階（13.5万円）と比べて7.8万円（+57.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

13.5万/㎡

3件

4-7階

23万/㎡

14件

8階以上

21.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市御幸本町4-2
築年月	1988年11月（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	47戸
専有面積	53.67m² ～ 83.00m²
分譲会社	ニチメン
施工会社	加賀田組
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

安城駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩3分

学区情報

小学校

桜町小学校

中学校

安城南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコープ安城駅前	1988	47戸	20.1万	1,090万
エスペランタ安城駅西	2001	33戸	29.5万	2,780万
シャンボール安城	1981	40戸	21.6万	1,480万
ゼルクシティ安城SC棟	2006	26戸	40.9万	3,480万
ゼルクシティ安城ＮＡ棟	2007	13戸	29.6万	2,150万
ゼルクシティ安城ＮＣ棟	2007	26戸	42.4万	3,600万
安城グランドハイツ東棟	1984	95戸	10.7万	890万
サンクレーア安城	2007	24戸	32.3万	2,880万
モアグレース桜町	2005	34戸	33.7万	2,780万
ライオンズステーションプラザ安城	2005	75戸	45.4万	3,980万
グローリアスハイツ安城	1989	62戸	28.2万	1,890万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025	2026
2SDK	-	-	-	-	-	-	21.9万	20.1万
3LDK	18.8万	-	-	-	-	27.7万	-	-
2SLDK	19.7万	26.5万	25.6万	-	27.0万	-	-	-
3DK	-	-	-	28.1万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	2SDK	50㎡〜	1,090万	20.05万/㎡
2025年9月	7〜9階	2SDK	50㎡〜	1,280万	23.54万/㎡
2025年12月	7〜9階	2SDK	50㎡〜	1,090万	20.05万/㎡
2025年12月	7〜9階	2SDK	50㎡〜	1,199万	22.05万/㎡
2025年11月	7〜9階	2SDK	50㎡〜	1,199万	22.05万/㎡
2024年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.89万/㎡
2024年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,299万	27.7万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.37万/㎡
2024年1月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	1,750万	22.18万/㎡
2023年7月	10〜11階	2SLDK	50㎡〜	1,500万	27.95万/㎡
2023年10月	10〜11階	2SLDK	50㎡〜	1,400万	26.09万/㎡
2022年1月	10〜11階	3DK	55㎡〜	1,680万	28.12万/㎡
2018年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.56万/㎡
2018年10月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.56万/㎡
2017年3月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.92万/㎡
2017年2月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,790万	27.07万/㎡
2017年10月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.56万/㎡
2016年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,777万	21.42万/㎡
2016年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,280万	19.36万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.27万/㎡
2016年6月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,050万	15.88万/㎡
2016年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,580万	23.89万/㎡
2015年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	950万	14.37万/㎡
2015年3月	1〜3階	1SLDK	65㎡〜	930万	14.07万/㎡
2013年8月	10〜11階	3DK	55㎡〜	780万	13.51万/㎡
2013年7月	10〜11階	3DK	55㎡〜	820万	14.2万/㎡
2013年6月	10〜11階	3DK	55㎡〜	940万	16.27万/㎡
2013年6月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	800万	12.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。