グローリアス大府江端公園
愛知県大府市江端町4丁目86 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万
2013201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2024年は28.6万/㎡へ、11年間で24.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
19.3〜29.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.6万円/㎡
補正係数 ×0.908
補正係数 ×0.908
代表面積 81.65㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 62件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均2,259万円です。4LDKが最も高く平均2,259万円、3LDKは平均1,772万円です。
3LDK
1,772万
3件
4LDK
2,259万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,772万 | 1,369万 | 2,037万 |
| 4LDK | 4件 | 2,259万 | 2,208万 | 2,340万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 73.06m² ～ 81.65m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
学区情報
小学校
大府市立石ヶ瀬小学校
中学校
大府市立大府西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス大府江端公園 | 1998 | 23戸 | 28.6万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2002 | 40戸 | 32.8万 | 2,480万 |
| キャッスル柊ヒルズ | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 2,398万 |
| プレセーヌ月見町 | 2009 | 20戸 | 24.4万 | 2,980万 |
| グランドメゾン大府花咲台 | 2003 | 124戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| グランドメゾン大府花咲台３番館 | 2003 | 124戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| グランドメゾン大府花咲台１番館 | 2003 | 124戸 | 28.2万 | 2,748万 |
| グランドメゾン大府花咲台２番館 | 2003 | 124戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| グローリアス大府 | 1988 | 24戸 | 22.8万 | 1,799万 |
| エムズシティ大府 | 2009 | 136戸 | 47.0万 | 3,780万 |
| サンハウス大府駅 | 1998 | 48戸 | 24.5万 | 1,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 28.3万 | 26.1万 | 28.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.61万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,130万 | 26.09万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 28.33万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.15万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.89万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,840万 | 22.54万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。