グローリアス大府明成町
愛知県大府市明成町3丁目151-1 | 築29年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.2万円/㎡
レンジ
19.3〜29.0万円/㎡
市区町村ベースライン 26.6万円/㎡
補正係数 ×0.908
補正係数 ×0.908
代表面積 86.68㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 62件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均1,695万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,151万円、4LDKは平均1,695万円です。
３ＬＤＫ
2,042万
2件
４ＬＤＫ
2,151万
2件
4LDK
1,695万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,042万 | 1,900万 | 2,184万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,151万 | 2,128万 | 2,174万 |
| 4LDK | 6件 | 1,695万 | 1,422万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市明成町3丁目151-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 74.41m² ～ 86.68m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
大府駅
JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR武豊線
🚉
徒歩20分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立共長小学校
中学校
大府市立大府西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス大府明成町 | 1997 | 38戸 | 20.5万 | 1,780万 |
| シャトー大府明成 | 2000 | 31戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| グランドメゾン大府花咲台 | 2003 | 124戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| グランドメゾン大府花咲台３番館 | 2003 | 124戸 | 28.6万 | 2,180万 |
| グランドメゾン大府花咲台１番館 | 2003 | 124戸 | 28.2万 | 2,748万 |
| グランドメゾン大府花咲台２番館 | 2003 | 124戸 | 30.2万 | 2,480万 |
| ファミリアーレ大府第２ | 2012 | 30戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 2006 | 57戸 | 40.3万 | 3,380万 |
| ネオチッタ大府 | 1995 | 24戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| キャッスル柊ヒルズ | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 2,398万 |
| 宝マンション共和 | 2001 | 24戸 | 27.8万 | 1,998万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 |
|---|---|---|
| 4LDK | 22.0万 | 20.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.54万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.85万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.85万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。