シャトー大府明成
愛知県大府市明成町1丁目187 | 築26年 | 31戸
最新データ
2025年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（29.4万円）より7.1%低く、大府市全体の平均（29.4万円）より7.0%低くいます。
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、12年間で13.4%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,733万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,974万円、3LDKは平均1,733万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,974万 |
1,620万 |
2,174万 |
| 3LDK |
5件 |
1,733万 |
1,431万 |
2,267万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 31戸 |
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| 専有面積 | 69.57m² ～ 89.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 名北産業 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.9万 |
28.6万 |
27.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
22.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.94万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.87万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
24.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。