カルティア庄内緑地公園
愛知県名古屋市西区市場木町491-1 | 築20年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201620182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.7万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、16年間で11.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,959万円です。4LDKが最も高く平均3,835万円、3LDKは平均2,959万円です。
3LDK
2,959万
8件
4LDK
3,835万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,959万 | 2,408万 | 3,451万 |
| 4LDK | 3件 | 3,835万 | 3,621万 | 3,995万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
35.6万/㎡
4-7階
7件
35.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区市場木町491-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.35m² ～ 90.94m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
庄内緑地公園駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立山田小学校
中学校
名古屋市立山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア庄内緑地公園 | 2006 | 29戸 | 37.3万 | 2,980万 |
| 藤和シティホームズ庄内緑地 | 2004 | 78戸 | 40.4万 | 3,180万 |
| メゾン・ド・シェリー | 1990 | 22戸 | 22.3万 | 380万 |
| プリンスハイツ庄内緑地公園 | 1999 | 35戸 | 34.5万 | 3,780万 |
| コンセール庄内緑地 | 1998 | 22戸 | 42.4万 | 3,000万 |
| モアグレース歌里 | 2006 | 13戸 | 34.3万 | 2,870万 |
| エスポア庄内緑地 | 1992 | 20戸 | - | - |
| アーバンドリーム庄内緑地公園 | 1993 | 14戸 | 26.4万 | 1,700万 |
| ファミリアーレ庄内緑地 | 2025 | 27戸 | - | - |
| レインボー赤城 | 1998 | 17戸 | 28.8万 | 2,199万 |
| グリーンパーク小田井 | 1983 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.7万 | 32.3万 | - | - | 34.2万 | 38.2万 | 35.4万 |
| 4LDK | - | - | 38.9万 | 38.4万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.26万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.51万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.23万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 33.25万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.36万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.41万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,290万 | 38.36万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.85万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.68万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 31.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。