メゾン・ド・シェリー

愛知県名古屋市西区市場木町259 | 築36年 | 22戸

推定相場

メゾン・ド・シェリー

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2026年は22.3万/㎡へ、13年間で5.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の26,000円から2025年には30,944円へ、19.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の78%・21件）で、平均355万円です。ーが最も高く平均1,076万円、1Kは平均300万円です。

ー

2件

1,076万

21件

355万

4件

300万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,076万	1,076万	1,076万
1R	21件	355万	240万	533万
1K	4件	300万	256万	378万

階数別の㎡単価

1-2階

20.1万/㎡

21件

3階以上

18.2万/㎡

6件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市西区市場木町259
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	22戸
専有面積	14.92m² ～ 50.61m²
分譲会社	マルコー
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

庄内緑地公園駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩5分

学区情報

小学校

山田小学校

中学校

山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・シェリー	1990	22戸	22.3万	380万
藤和シティホームズ庄内緑地	2004	78戸	40.4万	3,180万
ファミリアーレ庄内緑地	2025	27戸	-	-
カルティア庄内緑地公園	2006	29戸	37.3万	2,980万
コンセール庄内緑地	1998	22戸	42.4万	3,000万
プリンスハイツ庄内緑地公園	1999	35戸	34.5万	3,780万
モアグレース歌里	2006	13戸	34.3万	2,870万
エスポア庄内緑地	1992	20戸	-	-
グリーンパーク小田井	1983	16戸	-	-
アーバンドリーム庄内緑地公園	1993	14戸	26.4万	1,700万
ファミリアーレ庄内緑地公園	2004	67戸	31.1万	2,750万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

25件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	20.0万	20.0万	21.9万	25.5万	23.4万	16.4万	14.9万	22.3万
1K	-	-	14.9万	-	-	-	17.6万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	1R	15㎡〜	380万	22.27万/㎡
2025年4月	低層	1K	15㎡〜	300万	17.58万/㎡
2025年3月	低層	1R	15㎡〜	250万	14.91万/㎡
2024年9月	低層	1R	15㎡〜	250万	14.91万/㎡
2024年2月	低層	1R	15㎡〜	300万	17.89万/㎡
2023年5月	低層	1R	15㎡〜	300万	17.58万/㎡
2023年5月	低層	1R	15㎡〜	360万	21.47万/㎡
2023年3月	低層	1R	15㎡〜	520万	31.01万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	520万	31.01万/㎡
2022年8月	低層	1R	15㎡〜	300万	19.99万/㎡
2021年8月	中層	1K	15㎡〜	250万	14.65万/㎡
2021年7月	中層	1K	15㎡〜	260万	15.24万/㎡
2021年7月	中層	1R	15㎡〜	320万	18.75万/㎡
2021年12月	低層	1R	15㎡〜	520万	31.01万/㎡
2021年10月	低層	1R	15㎡〜	300万	17.89万/㎡
2021年10月	低層	1R	10㎡〜	300万	20.11万/㎡
2020年11月	低層	1R	15㎡〜	300万	19.99万/㎡
2019年7月	低層	1R	15㎡〜	300万	19.99万/㎡
2018年9月	中層	ー	50㎡〜	1,050万	20.75万/㎡
2018年3月	中層	ー	50㎡〜	1,050万	20.75万/㎡
2017年1月	低層	1R	15㎡〜	280万	16.7万/㎡
2016年12月	低層	1R	15㎡〜	300万	17.89万/㎡
2016年11月	中層	1K	15㎡〜	320万	19.09万/㎡
2015年9月	低層	1R	15㎡〜	240万	14.07万/㎡
2015年11月	低層	1R	15㎡〜	240万	14.07万/㎡
2013年8月	低層	1R	15㎡〜	330万	19.68万/㎡
2013年8月	低層	1R	15㎡〜	380万	22.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（106件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額29,810円。1Kなら月額28,424円が相場です。

ワンルーム

29,810円

24,000〜41,000円

32,000円

31,000〜33,000円

28,424円

24,000〜40,000円

全 106 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,175円/㎡
2025年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,167円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,582円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,610円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,500円	1,640円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,881円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,610円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,882円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,908円/㎡
2024年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,881円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,582円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,908円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,882円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,087円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,582円/㎡
2024年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,610円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,881円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,266円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,523円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	2,167円/㎡
2024年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,669円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,582円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,610円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,470円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,266円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,908円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,465円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,882円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	26,000円	1,550円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,465円/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。