ユニーブル神の倉
愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目401 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、12年間で9.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均2,179万円です。4LDKが最も高く平均2,179万円、3LDKは平均2,146万円です。
3LDK
2,146万
2件
4LDK
2,179万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,146万 | 1,980万 | 2,312万 |
| 4LDK | 5件 | 2,179万 | 1,612万 | 2,872万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目401 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 72.45m² ～ 85.32m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立大高北小学校
中学校
名古屋市立神の倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル神の倉 | 1993 | 15戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| シティコーポ鏡田 | 1991 | 15戸 | 20.5万 | 1,780万 |
| ディアクオーレ徳重 | 2001 | 24戸 | 33.2万 | 2,780万 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | 2020 | 36戸 | 62.0万 | 4,880万 |
| ユーハイツ白土 | 1982 | 12戸 | 8.7万 | 550万 |
| グローリアス和合西 | 1992 | 22戸 | 26.5万 | 1,830万 |
| グローリアス徳重第２ | 1996 | 30戸 | 33.2万 | 2,850万 |
| ダイアパレス荒池緑地 | 2008 | 35戸 | 35.1万 | 2,499万 |
| ライオンズマンション和合西 | 1991 | 20戸 | 24.0万 | 1,680万 |
| ディアクオーレ平針サウスヒルズ | 2004 | 49戸 | 27.1万 | 2,480万 |
| ラドーニ東郷大地の館 | 2000 | 92戸 | 19.8万 | 1,980万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 24.8万 | 23.6万 |
| 4LDK | 26.0万 | 25.6万 | 21.2万 | 18.7万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.62万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.81万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.3万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.23万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.64万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。