シンフォニアみなみが丘イーストコートＣ棟
愛知県名古屋市緑区有松南501 | 築30年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.3万/㎡から2025年は19.5万/㎡へ、8年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,738万円です。3LDKが最も高く平均1,846万円、4LDKは平均1,738万円です。
3LDK
1,846万
2件
4LDK
1,738万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,846万 | 1,580万 | 2,112万 |
| 4LDK | 5件 | 1,738万 | 1,650万 | 1,856万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 75.94m² ～ 84.80m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 大成 前田建設 |
| 管理会社 | 積村ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
有松駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市立有松小学校
中学校
名古屋市立有松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＣ棟 | 1996 | 42戸 | 19.5万 | 1,650万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＡ棟 | 1996 | 55戸 | 29.0万 | 2,199万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコート | 1996 | 262戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＦ棟 | 1996 | 40戸 | 22.3万 | 1,680万 |
| シンフォニアみなみが | 1996 | 40戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| シンフォニアみなみが丘イーストコートＥ棟 | 1996 | 14戸 | 20.3万 | 1,680万 |
| グランドメゾン大高の杜 | 1998 | 98戸 | 23.3万 | 1,750万 |
| グランドメゾン大高の杜一番館 | 1998 | 49戸 | 23.3万 | 1,750万 |
| バンベール有松フォレスティエ | 2008 | 60戸 | 30.1万 | 2,590万 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2007 | 89戸 | 34.0万 | 2,730万 |
| ポレスター有松パークヒルズ南棟 | 2007 | 89戸 | 27.5万 | 2,320万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.3万 | 20.3万 | - | 19.5万 |
| 3LDK | - | 20.8万 | 28.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.46万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.95万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 19.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.11万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 18.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 19.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。