ディアクオーレ徳重
愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.5万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、7年間で25.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
2,775万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 5件 | 2,775万 | 2,480万 | 3,219万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
29万/㎡
4-7階
2件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞3丁目1407 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 81.00m² ～ 102.01m² |
| 分譲会社 | 名古屋菱重興産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 乾商事 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
徳重駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立熊の前小学校
中学校
名古屋市立神の倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアクオーレ徳重 | 2001 | 24戸 | 33.2万 | 2,780万 |
| オープンレジデンシア徳重ガーデンコート | 2020 | 36戸 | 62.0万 | 4,880万 |
| グローリアス徳重第２ | 1996 | 30戸 | 33.2万 | 2,850万 |
| シティコーポ鏡田 | 1991 | 15戸 | 20.5万 | 1,780万 |
| ユニーブル神の倉 | 1993 | 15戸 | 23.6万 | 1,980万 |
| ユニーブル徳重 | 1989 | 23戸 | 18.4万 | 1,480万 |
| モアグレース徳重ヒルズフォート | 2022 | 17戸 | 64.8万 | 5,600万 |
| プラセシオン徳重 | 2018 | 23戸 | 60.3万 | 4,480万 |
| グローリアス徳重第３ | 1997 | 12戸 | 31.2万 | 2,280万 |
| ダイアパレス徳重グランヒルズ | 2023 | 44戸 | 77.7万 | 5,180万 |
| プレイズ徳重 | 2013 | 130戸 | 52.8万 | 4,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.5万 | 27.5万 | 26.8万 | 33.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.21万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.67万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,250万 | 24.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.54万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。