バンベールグラン日向町
愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目27 | 築22年 | 35戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092013201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.4万/㎡から2023年は46.8万/㎡へ、14年間で15.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,879万円です。4LDKが最も高く平均5,446万円、2LDKは平均3,465万円です。
2LDK
3,465万
2件
3LDK
3,879万
6件
4LDK
5,446万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,465万 | 3,286万 | 3,644万 |
| 3LDK | 6件 | 3,879万 | 3,015万 | 4,947万 |
| 4LDK | 3件 | 5,446万 | 4,574万 | 7,108万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目27 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 69.39m² ～ 102.94m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立弥富小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベールグラン日向町 | 2004 | 35戸 | 46.8万 | 3,250万 |
| ユーハウス田辺通 | 1995 | 20戸 | 37.4万 | 2,750万 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 2010 | 11戸 | 45.3万 | 4,180万 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 2013 | 33戸 | 57.2万 | 4,380万 |
| 瑞穂日向町パークホームズ | 1998 | 64戸 | 47.1万 | 5,380万 |
| バンベールグラン田辺通 | 2004 | 18戸 | 45.7万 | 4,670万 |
| エルグランデ市丘 | 1987 | 8戸 | 23.6万 | 1,999万 |
| プラウド瑞穂日向町 | 2010 | 23戸 | 66.3万 | 5,398万 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 2014 | 26戸 | 62.3万 | 4,460万 |
| 瑞穂公園南パークホームズ | 1999 | 36戸 | 40.6万 | 3,030万 |
| プラセシオン瑞穂弥富通 | 2024 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 47.3万 | - | - | 46.8万 |
| 3LDK | - | - | 42.0万 | 43.0万 | - | 46.8万 | 40.5万 | - |
| 4LDK | 38.6万 | 46.4万 | 43.7万 | - | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 46.84万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.3万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.66万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.27万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.02万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,800万 | 43.73万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 41.96万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 46.44万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 38.6万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。