シティパレス堀田
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目30 | 築44年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.8万/㎡から2022年は22.5万/㎡へ、9年間で62.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,550万円です。3LDKが最も高く平均1,550万円、3SLDKは平均1,305万円です。
3LDK
1,550万
4件
3SLDK
1,305万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,550万 | 1,205万 | 1,895万 |
| 3SLDK | 3件 | 1,305万 | 1,111万 | 1,622万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
19.5万/㎡
4-7階
2件
17.3万/㎡
8階以上
5件
12.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目30 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 79.81m² ～ 82.54m² |
| 分譲会社 | 南インターナショナル |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
堀田駅
名鉄名古屋本線 / 名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立堀田小学校
中学校
名古屋市立田光中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティパレス堀田 | 1982 | 31戸 | 22.8万 | 1,850万 |
| プラセシオン堀田駅前 | 2019 | 39戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| ジーオー瑞穂２ | 1992 | 14戸 | 33.3万 | 2,199万 |
| 丸美タウンマンション堀田 | 1974 | - | - | - |
| ダイアパレス堀田 | 1982 | 41戸 | 14.6万 | 850万 |
| アメニティ堀田 | 1997 | 21戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 2016 | 91戸 | 44.6万 | 3,490万 |
| ナビシティ堀田 | 1992 | 22戸 | 28.7万 | 1,909万 |
| オープンレジデンシア堀田 | 2021 | - | - | - |
| 瑞穂スカイマンション | 1974 | - | - | - |
| エスポア堀田 | 1980 | 30戸 | 17.9万 | 1,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.8万 | - | - | - | 22.5万 |
| 3SLDK | 13.8万 | 12.3万 | - | - | 13.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 22.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 22.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.54万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.28万/㎡ |
| 2014年7月 | 10〜11階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.88万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 12.53万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.16万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。