総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛知県›名古屋市熱田区›沢上›ニューコーポ金山

ニューコーポ金山

愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44 | 築47年 | 41戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.9万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、8年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・17件）で、平均1,946万円です。4DKが最も高く平均2,488万円、1SLDKは平均1,571万円です。
1SLDK
5件
1,571万
2LDK
17件
1,946万
3LDK
5件
2,236万
4DK
5件
2,488万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 5件 1,571万 1,146万 1,858万
2LDK 17件 1,946万 1,496万 2,302万
3LDK 5件 2,236万 2,142万 2,526万
4DK 5件 2,488万 2,226万 3,025万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階（24.1万円）と比べて0.9万円（+3.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
24.1万/㎡
10件
4-7階
25.9万/㎡
10件
8階以上
25万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44
築年月1979年5月（築47年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数41戸
専有面積61.09m² ～ 64.80m²
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
熱田駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
徒歩6分
🚉
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩7分

学区情報

小学校
高蔵小学校
中学校
沢上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューコーポ金山 1979 41戸 23.5万 1,480万
ライオンズマンション金山ニューシティB棟 2001 171戸 - -
ライオンズマンション金山ニューシティC棟 2001 30戸 - -
ライオンズマンション金山ニューシティＡ棟 2001 28戸 - -
ライオンズマンション金山ニューシティ 2001 231戸 52.9万 3,980万
藤和シティホームズ沢上 2001 50戸 43.3万 3,280万
イトーピア紅葉舎金山マンション 1985 77戸 45.1万 2,380万
一光ハイツ沢上 1986 38戸 36.5万 2,380万
宝マンション金山 1999 28戸 42.4万 3,480万
ジャルダン金山 1979 21戸 30.5万 1,780万
オープンレジデンシア金山エスト 2021 42戸 72.6万 2,690万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
2LDK 23.5万 - 26.0万 - 27.1万 28.9万 26.7万 25.1万
1SLDK 19.1万 - - 17.1万 25.1万 21.9万 - -
3LDK 23.5万 23.8万 - - - - - -
4DK - 32.3万 - - - - - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.09万/㎡
2023年6月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,680万 26.67万/㎡
2023年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2022年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,680万 26.67万/㎡
2021年3月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 1,380万 21.91万/㎡
2021年1月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.09万/㎡
2021年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,999万 31.73万/㎡
2020年9月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2020年9月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 1,680万 26.67万/㎡
2020年4月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,580万 25.14万/㎡
2020年4月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,799万 27.77万/㎡
2020年3月 1〜3階 1LDK 60㎡〜 1,680万 26.67万/㎡
2020年2月 1〜3階 3DK 60㎡〜 1,380万 21.95万/㎡
2020年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.09万/㎡
2020年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,759万 27.15万/㎡
2020年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,899万 29.31万/㎡
2019年8月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 1,080万 17.15万/㎡
2018年9月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 1,690万 26.09万/㎡
2018年6月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 1,680万 25.93万/㎡
2017年8月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2017年4月 7〜9階 4DK 60㎡〜 2,090万 32.26万/㎡
2017年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,530万 24.29万/㎡
2016年8月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.39万/㎡
2016年5月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2016年2月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 1,380万 21.91万/㎡
2016年12月 1〜3階 1SLDK 60㎡〜 1,200万 19.05万/㎡
2016年12月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2016年12月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.39万/㎡
2015年8月 4〜6階 4DK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2015年7月 4〜6階 4DK 60㎡〜 1,480万 23.5万/㎡
2015年6月 10〜11階 4DK 60㎡〜 1,620万 25万/㎡
2015年2月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,680万 25.93万/㎡
2015年2月 10〜11階 4DK 60㎡〜 1,680万 26.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額77,000円。
2LDK
77,000円
77,000〜77,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 77,000円 1,222円/㎡
2014年4月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 77,000円 1,222円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。