ジャルダン金山
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 | 築47年 | 21戸
賃料の推移
10万9万8万
20142018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,000〜86,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,447万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,447万 | 1,737万 | 3,156万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 58.41m² ～ 64.02m² |
| 分譲会社 | 日建住宅 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
金山駅
JR根室本線(滝川～富良野) / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線 / 名鉄常滑線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄名港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
名古屋市立高蔵小学校
中学校
名古屋市立沢上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジャルダン金山 | 1979 | 21戸 | 30.5万 | 1,780万 |
| イトーピア紅葉舎金山マンション | 1985 | 77戸 | 45.1万 | 2,380万 |
| クリオ金山ブライトマークス | 2023 | 52戸 | 98.2万 | 5,600万 |
| 一光ハイツ沢上 | 1986 | 38戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| ニューコーポ金山 | 1979 | 41戸 | 23.5万 | 1,480万 |
| トーカンマンション金山 | 1980 | 50戸 | 26.2万 | 1,380万 |
| オープンレジデンシア金山エスト | 2021 | 42戸 | 72.6万 | 2,690万 |
| パークホームズ金山 | 2002 | 32戸 | 56.0万 | 3,980万 |
| メゾン金山 | 1974 | 65戸 | 26.9万 | 1,330万 |
| ライオンズマンション金山ニューシティB棟 | 2001 | 171戸 | - | - |
| ライオンズマンション金山ニューシティC棟 | 2001 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.48万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.64万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の64%）で、平均月額87,857円。2LDKなら月額87,857円が相場です。
1LDK
87,000〜90,000円
88,000円
2LDK
85,000〜90,000円
87,857円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2022年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,525円/㎡ |
| 2021年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,613円/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 89,000円 | 1,597円/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,462円/㎡ |
| 2014年1月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,561円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。