コーポラティブ日比野
愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-22 | 築44年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2023年は17.9万/㎡へ、7年間で4.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では31.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の40%・4件）で、平均1,826万円です。4DKが最も高く平均1,826万円、3DKは平均1,236万円です。
2LDK
1,597万
3件
3DK
1,236万
3件
4DK
1,826万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,597万 | 1,193万 | 1,900万 |
| 3DK | 3件 | 1,236万 | 991万 | 1,496万 |
| 4DK | 4件 | 1,826万 | 1,428万 | 1,967万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
20.9万/㎡
3階以上
2件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 66.81m² ～ 68.02m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
日比野駅
名鉄尾西線 / 名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立大宝小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラティブ日比野 | 1982 | 15戸 | 14.7万 | 980万 |
| シャンボール日比野 | 1982 | 45戸 | 28.1万 | 1,470万 |
| ヴェルクレート日比野Ｂ棟 | 1999 | 106戸 | 40.3万 | 2,680万 |
| メイクス熱田大宝 | 2023 | 55戸 | - | - |
| カルティア日比野ステーションフロント | 2017 | 21戸 | 43.9万 | 3,280万 |
| シティコーポひびの | 1984 | 28戸 | 14.3万 | 1,180万 |
| ベルクレート日比野A棟 | 1999 | 94戸 | 39.8万 | 2,680万 |
| プラセシオン日比野駅前 | 2022 | 40戸 | 66.1万 | 4,540万 |
| カルティア日比野 | 2004 | 35戸 | 34.0万 | 2,990万 |
| ロイヤルクレスト日比野 | 2007 | 38戸 | 41.1万 | 3,480万 |
| ソフィア日比野 | 2000 | 20戸 | 31.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 17.2万 | - | - | 18.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 26.3万 | 23.2万 | 17.4万 |
| 4DK | 17.1万 | 19.9万 | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 980万 | 14.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.35万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 26.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,877万 | 28.1万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.85万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.85万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 980万 | 14.41万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。