ベルクレート日比野A棟
愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目1-1 | 築27年 | 94戸
最新データ
2026年1月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.8万円。周辺エリア平均（31.5万円）を26.5%上回って、名古屋市熱田区全体の平均（34.1万円）を16.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.1万/㎡から2026年は39.8万/㎡へ、10年間で41.6%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・14件）で、平均2,902万円です。3LDKが最も高く平均2,902万円、2LDKは平均2,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
2,164万 |
1,780万 |
2,790万 |
| 3LDK |
14件 |
2,902万 |
2,080万 |
3,490万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,880万 |
2,880万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 94戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.82m² ～ 128.14m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
30.3万 |
30.0万 |
- |
39.5万 |
- |
- |
41.3万 |
39.8万 |
| 3LDK |
27.7万 |
- |
40.6万 |
- |
35.9万 |
33.5万 |
42.5万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
38.8万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.79万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1K |
125㎡〜 |
2,380万 |
18.58万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.4万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.52万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.28万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.53万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜12階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.81万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.7万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.02万/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.47万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,299万 |
40.19万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,299万 |
42.22万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,199万 |
40.94万/㎡ |
| 2021年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,199万 |
38.97万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.03万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.03万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.85万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.11万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.42万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.32万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.59万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.55万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.24万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
29.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。