一光大井ハイツ高蔵東館
愛知県名古屋市熱田区外土居町9-9 | 築39年 | 11戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は76,714〜79,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.6%です。
間取り別の売買相場
3DK
1,844万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 1,844万 | 1,844万 | 1,844万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 44.50m² ～ 67.97m² |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 乾商事 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西高蔵駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市立高蔵小学校
中学校
名古屋市立沢上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一光大井ハイツ高蔵東館 | 1987 | 11戸 | 20.2万 | 898万 |
| エステムコート名古屋金山サウスゲート | 2022 | 56戸 | 68.1万 | 1,490万 |
| D’グランセ外土居 | 2007 | 37戸 | 47.3万 | 3,680万 |
| グランドメゾン熱田の杜Ａ棟 | 2010 | 49戸 | 42.4万 | 3,480万 |
| レインボー東高蔵 | 1996 | 30戸 | 32.4万 | 1,888万 |
| 藤和シティホームズ沢上 | 2001 | 50戸 | 43.3万 | 3,280万 |
| グランドメゾン熱田の杜B棟 | 2010 | 53戸 | 54.0万 | 4,780万 |
| ノイエクラッセ熱田 | 2006 | 26戸 | 44.9万 | 3,700万 |
| メイツ金山ＡＴＳＵＴＡ | 2007 | 20戸 | 53.0万 | 3,790万 |
| ライオンズマンション金山ニューシティB棟 | 2001 | 171戸 | - | - |
| ライオンズマンション金山ニューシティC棟 | 2001 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 898万 | 20.18万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,498万 | 25.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（34件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の62%）で、平均月額79,381円。3LDKなら月額80,600円が相場です。
1LDK
64,000〜64,000円
64,000円
2DK
68,000〜68,000円
68,000円
3DK
72,000〜85,000円
79,381円
3LDK
72,000〜90,000円
80,600円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
12件
全 34 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 79,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,430円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 64,000円 | 1,468円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 79,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,363円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 72,000円 | 1,409円/㎡ |
他 4 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。