ライオンズマンション六番町
愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7 | 築39年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2023年は25.8万/㎡へ、8年間で85.4%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均2,147万円です。3LDKが最も高く平均2,147万円、2LDKは平均1,746万円です。
2LDK
1,746万
5件
3LDK
2,147万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,746万 | 1,332万 | 2,191万 |
| 3LDK | 5件 | 2,147万 | 1,698万 | 2,721万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（21.5万円）と比べて4.0万円（+18.6%）高くなっています。
1-3階
6件
21.5万/㎡
4-7階
6件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目120-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 56.07m² ～ 71.30m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
六番町駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立大宝小学校
中学校
名古屋市立日比野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション六番町 | 1987 | 56戸 | 32.1万 | 2,290万 |
| カルティア熱田六番町 | 2015 | 57戸 | 39.1万 | 3,180万 |
| ロフティ熱田六番町ステーションコート | 2019 | 32戸 | 47.7万 | 3,480万 |
| 宝マンション六番町第３ | 2000 | 30戸 | 33.6万 | 2,399万 |
| メイツ六番町アクトタワー | 2003 | 41戸 | 36.8万 | 2,780万 |
| サンマンションアトレ六番町 | 1999 | 22戸 | 34.6万 | 2,700万 |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2002 | 39戸 | 31.6万 | 2,850万 |
| 花塚コーポラス | 1982 | 33戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| メイツ６番町サウスコート | 2002 | 16戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| ユニーブル六番町 | 2006 | 33戸 | 32.9万 | 2,980万 |
| 六番町シティハウスフローラルコート | 2001 | 29戸 | 39.9万 | 2,990万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 27.7万 | 23.5万 | - | 32.1万 |
| 2LDK | - | 26.4万 | 16.4万 | 27.6万 | 27.6万 | 19.5万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 27.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.44万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,770万 | 26.06万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.88万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 920万 | 16.41万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.68万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。