ファミリアーレ熱田五番町
愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 | 築13年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35万/㎡から2024年は36.3万/㎡へ、9年間で3.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では16.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,519万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,519万 | 2,586万 | 4,065万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.8万円で、1-3階（35.9万円）と比べて5.9万円（+16.4%）高くなっています。
1-3階
2件
35.9万/㎡
4-7階
4件
35.7万/㎡
8階以上
2件
41.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区五番町19-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 61.98m² ～ 80.86m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東海通駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立千年小学校
中学校
名古屋市立宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ熱田五番町 | 2013 | 46戸 | 36.3万 | 2,680万 |
| エスポア東海通 | 1988 | 30戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| 五幸マンション熱田 | 1992 | 4戸 | 25.7万 | 1,780万 |
| グランドメゾン三番町 | 1989 | 18戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| 五番町住宅D棟 | 1968 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
| ニューコーポ千年 | 1985 | 51戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| 五番町住宅 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| 五番町住宅Ｃ棟 | 1970 | 88戸 | 8.0万 | 390万 |
| 五番町住宅Ａ棟 | 1968 | 88戸 | 11.2万 | 550万 |
| 宝マンション六番町 | 1996 | 33戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| ザブライムスクエア | 2011 | 80戸 | 36.4万 | 2,450万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.0万 | 34.5万 | 35.9万 | 38.4万 | 43.3万 | 40.3万 | 36.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.25万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.31万/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 43.28万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.38万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.94万/㎡ |
| 2016年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.14万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.94万/㎡ |
| 2015年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。