ニューコーポ千年
愛知県名古屋市港区辰巳町16-14 | 築41年 | 51戸
📊 分析: 2022年の12.2万/㎡から2025年は16.4万/㎡へ、3年間で34.0%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,180万円です。2LDKが最も高く平均1,180万円、4DKは平均880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
| 4DK |
2件 |
880万 |
880万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区辰巳町16-14 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 分譲会社 | トウメイハウス |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 光商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
16.4万 |
16.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.39万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.34万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.39万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
880万 |
12.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。