花表町のマンション相場

Name: 花表町のマンション相場データ（名古屋市熱田区）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

愛知県名古屋市熱田区花表町 | 47件の成約データ

愛知県名古屋市熱田区花表町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価41.0万円（成約47件、前年比-4.6%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

花表町の中古マンション

47件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,300万円

㎡単価

40.0万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価62.1万円に対し、築35年は28.9万円。築年による価格差は最大135%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

62.1万/㎡

4件

築5年

56.3万/㎡

18件

築10年

67.9万/㎡

7件

築20年

34.5万/㎡

2件

築25年

35.1万/㎡

4件

築35年

28.9万/㎡

9件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。２ＬＤＫの平均価格は4,248万円。

４ＬＤＫ

3,034万円

5件

３ＬＤＫ

3,155万円

26件

１Ｋ

1,410万円

12件

２ＬＤＫ

4,248万円

3件

花表町 41.0万/㎡名古屋市熱田区内 5位/16地区

平均㎡単価

41.0万/㎡

前年比 ▼4.6%

平均価格

2,313万円

取引実績

47件

平均面積

62㎡

相場の動き

㎡単価の推移

80万60万40万20万0万

200820112019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡17.1万円から2026年は㎡26.3万円へ、18年間で+53.8%上昇（年平均+3.0%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

2,700万円

26件

１Ｋ

1,225万円

12件

４ＬＤＫ

2,960万円

5件

２ＬＤＫ

2,600万円

3件

オープンフロア

1,200万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 2,100万円 築未改装年・ 80㎡〜・３ＬＤＫ 26.3万/㎡

2025年第4四半期 1,200万円 築未改装年・ 20㎡〜・１Ｋ 60.0万/㎡

2025年第2四半期 1,300万円 25㎡〜・１Ｋ 52.0万/㎡

2025年第2四半期 1,500万円 築未改装年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 20.0万/㎡

2024年第4四半期 2,800万円 90㎡〜・３ＬＤＫ 31.1万/㎡

2024年第4四半期 1,300万円 25㎡〜・１Ｋ 52.0万/㎡

2024年第4四半期 1,300万円 築未改装年・ 20㎡〜・１Ｋ 65.0万/㎡

2024年第3四半期 1,600万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 17.8万/㎡

2024年第1四半期 1,600万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 21.3万/㎡

2024年第1四半期 4,300万円 85㎡〜・４ＬＤＫ 50.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

花表町のマンション一覧（5棟）

築32年 | 地下1階付7階建 | 20戸

星和神宮東コーポラス

築41年 | 15階建

売買0件

神宮東コーポラス

築40年 | 15階建 | 74戸

売買0件

市場環境（名古屋市熱田区全体）

🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+330人/年

🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	64,848	-
2017	65,217	-
2019	65,343	+442
2021	65,096	+252
2023	65,383	+164
2024	65,904	+630

所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）

空き家率: 10.7%（2018年: 12.4% → 改善）

将来人口: 2035年-0.2%、2050年-6.2%

名古屋市熱田区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

名古屋市熱田区のマンションマップ

名古屋市熱田区内のエリアランキング

花表町は名古屋市熱田区内16地区中5位（上位69%）。単価41.0万/㎡。 1つ上の新尾頭とは4%の差。

高価格帯（1〜6位）

1 波寄町

54.3万

+32%

2 六野

46.9万

+14%

3 沢上

44.7万

+9%

4 新尾頭

42.5万

+4%

5 花表町 ◀

41.0万

―

6 横田

39.1万

-5%

中価格帯（7〜12位）

7 伝馬

32.9万

-20%

12 旗屋

24.3万

-41%

他 4 地区

お手頃帯（13〜16位）

13 一番

23.9万

-42%

16 玉の井町

20.9万

-49%

他 2 地区

最寄り駅の相場

花表町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
名古屋市熱田区花表町１８０８番	20.8万/㎡	+6.7%	住宅	神宮前 350m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）