横田のマンション相場
愛知県名古屋市熱田区横田 | 68件の成約データ
愛知県名古屋市熱田区横田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価39.1万円（成約68件、前年比+19.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価70.7万円に対し、築35年は21.1万円。築年による価格差は最大235%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
10件
70.7万/㎡
築10年
23件
58.3万/㎡
築15年
9件
47.5万/㎡
築20年
7件
44.3万/㎡
築25年
10件
34.1万/㎡
築30年
5件
27.2万/㎡
築35年
2件
21.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（39件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は2,691万円。
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
4,261万円
３ＬＤＫ
39件
4,256万円
２ＬＤＫ
7件
2,487万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
1,985万円
４ＬＤＫ
10件
3,719万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
2,691万円
平均㎡単価
39.1万/㎡
前年比 ▲19.3%
平均価格
3,093万円
取引実績
68件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.8万円から2025年は㎡40.3万円へ、17年間で+93.7%上昇（年平均+5.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
45
築11-15年
48
築16-20年
26
築21-25年
33
築26-30年
30
築31年以上
20
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,459万円
39件
４ＬＤＫ
2,860万円
10件
２ＬＤＫ
2,049万円
7件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,575万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,767万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,750万円
2件
３ＤＫ
1,900万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
27.5万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2025年第2四半期
4,700万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
55.3万/㎡
2025年第2四半期
4,900万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
57.6万/㎡
2025年第1四半期
2,300万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
35.4万/㎡
2025年第1四半期
2,200万円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
36.7万/㎡
2024年第4四半期
2,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
29.3万/㎡
2024年第3四半期
2,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
22.2万/㎡
2024年第3四半期
2,500万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7万/㎡
2024年第3四半期
5,000万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
62.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
横田のマンション一覧（8棟）
レインボー東高蔵
築30年
| 11階建
| 30戸
1,888万円
直近売出価格
32.4万/㎡
㎡単価
売買31件
レールシティ熱田
築32年
| 地下1階付11階建
| 90戸
2,299万円
直近売出価格
35.4万/㎡
㎡単価
売買28件
藤和シティホームズ熱田の杜
築28年
| 12階建
| 34戸
2,250万円
直近売出価格
31.3万/㎡
㎡単価
売買26件
シティコーポ熱田
築43年
| 地下1階付12階建
| 35戸
1,480万円
直近売出価格
16.0万/㎡
㎡単価
売買22件
プラザフェニックス神宮
築46年
| 10階建
| 27戸
1,499万円
直近売出価格
26.1万/㎡
㎡単価
売買14件
ノイエクラッセ熱田
築20年
| 14階建
| 26戸
3,700万円
直近売出価格
44.9万/㎡
㎡単価
売買11件
グランドメゾン熱田の社
売買0件
グランドメゾン熱田の杜
築17年
| 19
| 236戸
売買0件
市場環境（名古屋市熱田区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+330人/年
🟡 供給: 空き家率10.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 64,848 | - |
| 2017 | 65,217 | - |
| 2019 | 65,343 | +442 |
| 2021 | 65,096 | +252 |
| 2023 | 65,383 | +164 |
| 2024 | 65,904 | +630 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 10.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-6.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市熱田区のマンションマップ
名古屋市熱田区内のエリアランキング
横田は名古屋市熱田区内16地区中6位（上位63%）。
単価39.1万/㎡。
1つ上の花表町とは5%の差。
高価格帯（1〜6位）