港楽ハイツ３号棟
愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.1万/㎡から2025年は17万/㎡へ、10年間で12.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均730万円です。2LDKが最も高く平均730万円、3Kは平均554万円です。
2LDK
730万
3件
3K
554万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 730万 | 625万 | 880万 |
| 3K | 2件 | 554万 | 508万 | 600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-02（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.81m² ～ 51.81m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 中部互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
港区役所駅
名古屋市営地下鉄名港線
学区情報
小学校
名古屋市立港楽小学校
中学校
名古屋市立東港中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港楽ハイツ３号棟 | 1974 | 40戸 | 17.0万 | 880万 |
| 港楽ハイツ１号棟 | 1974 | 44戸 | 12.7万 | 680万 |
| 港楽ハイツ２号棟 | 1974 | 16戸 | 7.1万 | 480万 |
| 港楽ハイツ４号棟 | 1974 | 98戸 | 9.5万 | 580万 |
| ニューコーポ港楽Ｂ棟 | 1984 | 80戸 | 20.6万 | 1,490万 |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 2005 | - | - | - |
| ニューコーポ第２港楽 | 1985 | 18戸 | 15.8万 | 1,349万 |
| アメニティ港明 | 2015 | 59戸 | 35.4万 | 2,990万 |
| アメニティ第2築地 | 1992 | - | - | - |
| ライオンズマンション港栄 | 2002 | 64戸 | 30.7万 | 2,390万 |
| サンライズ港陽 | 1982 | 23戸 | 11.5万 | 720万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 11.2万 | 11.0万 | - | 17.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 650万 | 12.55万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 550万 | 10.62万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 570万 | 11.01万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.2万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 780万 | 15.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。