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ニューコーポ第2港楽

愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24 | 築41年 | 18戸

売買㎡単価の推移

20万10万
2014202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.2万/㎡から2024年は15.8万/㎡へ、10年間で29.6%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
4件
1,112万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,112万 999万 1,190万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.3万円で、1-3階(14.0万円)と比べて0.3万円(+2.1%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14万/㎡
2件
4-7階
14.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市港区港楽3丁目7-24
築年月1985年9月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数18戸
専有面積68.04m² ~ 97.49m²
分譲会社トウメイハウス
施工会社曽我建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
築地口駅
名古屋市営地下鉄名港線
徒歩5分
🚉
港区役所駅
名古屋市営地下鉄名港線
徒歩6分

学区情報

小学校
名古屋市港区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市港区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューコーポ第2港楽 1985 18戸 15.8万 1,349万
ニューコーポ港楽B棟 1984 80戸 20.6万 1,490万
宝マンション築地口 1999 32戸 24.7万 2,080万
ライオンズマンション港栄 2002 64戸 30.7万 2,390万
サンライズ港陽 1982 23戸 11.5万 720万
宝マリーンハイツD棟 1981 15戸 12.5万 1,130万
メゾン・ド・アヴァル 1990 49戸 13.7万 250万
宝マリーンハイツE棟 1981 18戸 12.9万 780万
ラカサコモダ港陽 1996 30戸 12.7万 738万
ニューコーポ第2港陽 1980 14戸 - -
ニューコーポ第1港陽 1981 26戸 11.0万 880万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202220232024
3LDK 12.2 15.5 13.7 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 2LDK 85㎡〜 1,349万 15.83万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 75㎡〜 999万 13.15万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.22万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.54万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 95㎡〜 1,190万 12.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。