宝マリーンハイツＤ棟
愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 | 築45年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.5万円。周辺エリア平均（12.7万円）より1.6%低く、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）より35.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.3万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、10年間で21.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均651万円です。4LDKが最も高く平均1,150万円、3LDKは平均651万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
651万 |
580万 |
690万 |
| 4LDK |
3件 |
1,150万 |
1,130万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.91m² ～ 90.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
13.2万 |
12.5万 |
| 3LDK |
10.3万 |
10.2万 |
10.2万 |
9.7万 |
8.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,130万 |
12.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,130万 |
12.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
640万 |
9.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,190万 |
13.16万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.8万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
640万 |
9.72万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
640万 |
9.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
670万 |
10.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
670万 |
10.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
670万 |
10.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。