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ライオンズマンション代官町

愛知県名古屋市東区代官町14-8 | 築41年 | 30戸

推定相場
ライオンズマンション代官町
最新データ
2024年3月
売買27件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（49.0万円）より39.2%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より32.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201320152019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2024年は29.2万/㎡へ、11年間で57.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では27.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・11件）で、平均1,856万円です。2LDKが最も高く平均2,424万円、1LDKは平均1,856万円です。
1LDK
11件
1,856万
2LDK
10件
2,424万
2SLDK
3件
2,347万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 11件 1,856万 1,246万 2,811万
2LDK 10件 2,424万 1,727万 2,867万
2SLDK 3件 2,347万 2,123万 2,482万

階数別の㎡単価

1-3階
33.3万/㎡
18件
4-7階
23.3万/㎡
6件
8階以上
23.2万/㎡
3件

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区代官町14-8
築年月1985年10月（築41年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積40.41m² ～ 87.39m²
分譲会社大京観光
施工会社不二建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩11分
🚉
高岳駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩12分
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分

学区情報

小学校
筒井小学校
中学校
あずま中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション代官町 1985 30戸 29.8万 2,060万
シティコーポ代官通 1993 26戸 40.8万 3,230万
ベリスタ代官町 2009 26戸 55.8万 3,680万
クリオ代官町ザ・クラシック 2025 72戸 102.8万 7,980万
ステイツ代官町 2001 25戸 49.0万 3,980万
徳川一丁目パークマンション 1990 27戸 36.1万 2,680万
グランカーサ代官町 1986 96戸 37.7万 2,880万
ヴェルビュ代官町 1992 58戸 31.0万 1,300万
ユニーブル代官町 1999 34戸 52.1万 3,980万
ユーハウス代官町２ 2002 20戸 47.0万 3,199万
シエリア代官町 2026 28戸 - -

売買データ分析（27件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202021202220232024
2LDK 22.2万 21.9万 - 21.9万 - - 33.7万 29.8万
1LDK - - - - - 40.5万 33.9万 29.0万
2SLDK - - - - - - 31.3万 28.8万
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,060万 29.76万/㎡
2024年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,299万 29.04万/㎡
2024年1月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 1,990万 28.75万/㎡
2023年9月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 2,190万 31.63万/㎡
2023年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,480万 33.09万/㎡
2023年6月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,480万 33.09万/㎡
2023年4月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 2,480万 35.82万/㎡
2023年1月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,590万 35.55万/㎡
2023年11月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 2,150万 31.06万/㎡
2023年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,430万 31.97万/㎡
2023年10月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,330万 33.66万/㎡
2022年9月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,690万 37.79万/㎡
2022年6月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,880万 42.03万/㎡
2022年5月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,980万 44.27万/㎡
2022年11月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 1,690万 37.79万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,090万 49.42万/㎡
2020年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.87万/㎡
2019年3月 7〜9階 4DK 65㎡〜 1,880万 28.31万/㎡
2016年8月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.87万/㎡
2015年2月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,530万 22.6万/㎡
2015年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.87万/㎡
2014年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.82万/㎡
2014年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.82万/㎡
2014年7月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 730万 16.91万/㎡
2014年2月 7〜9階 3DK 65㎡〜 1,290万 19.43万/㎡
2014年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,630万 24.08万/㎡
2013年12月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,280万 18.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額92,733円。
2LDK
92,733円
89,100〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,397円/㎡
2022年2月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 89,100円 1,316円/㎡
2021年11月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 94,100円 1,390円/㎡
2016年1月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 65,000円 1,279円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。