ナビシティ阿由知通
愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目19-1 | 築35年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.6万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、11年間で10.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,064万円です。2LDKが最も高く平均3,134万円、3LDKは平均3,064万円です。
2LDK
3,134万
2件
3LDK
3,064万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,134万 | 2,974万 | 3,294万 |
| 3LDK | 9件 | 3,064万 | 2,469万 | 3,582万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
32.2万/㎡
8階以上
5件
30.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 72.25m² ～ 99.02m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
吹上駅
JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
🚉
徒歩9分
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立吹上小学校
中学校
名古屋市立北山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビシティ阿由知通 | 1991 | 16戸 | 33.1万 | 3,280万 |
| ローレルコート吹上 | 2002 | 25戸 | 39.8万 | 2,998万 |
| パレス車田 | 1979 | 11戸 | 13.5万 | 900万 |
| オープンレジデンシア御器所 | 2019 | 27戸 | 65.6万 | 5,380万 |
| 吹上ファイナンス | 1979 | 42戸 | 29.4万 | 2,250万 |
| ローレルコート御器所 | 2010 | 78戸 | 54.8万 | 4,400万 |
| グランディオス吹上 | 1997 | 20戸 | 34.4万 | 2,940万 |
| プレミスト御器所 | 2013 | 36戸 | 54.3万 | 3,490万 |
| プラウド吹上公園 | 2008 | 21戸 | 60.2万 | 4,480万 |
| シャトー御器所 | 1999 | 12戸 | 25.6万 | 1,940万 |
| シャトー楼蘭 | 1983 | 20戸 | 8.5万 | 550万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.6万 | 23.9万 | - | 35.1万 | 30.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,398万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,980万 | 30.1万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,740万 | 32.51万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 33.13万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 30.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,760万 | 23.88万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,060万 | 27.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。