エスポア桜山
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 | 築26年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2021年にかけて㎡単価は49.2〜48.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
5,196万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 5,196万 | 4,463万 | 5,559万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 65.03m² ～ 98.87m² |
| 分譲会社 | 地上社 |
| 施工会社 | 日東建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
桜山駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立松栄小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポア桜山 | 2000 | 15戸 | 51.6万 | 5,098万 |
| コープ野村桜山東 | 1987 | 15戸 | 12.8万 | 1,050万 |
| グランドメゾン桜山スタイル | 2010 | 30戸 | 52.1万 | 3,960万 |
| 桜山シティハウス | 2000 | 20戸 | 40.1万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション下構 | 1981 | 16戸 | 28.9万 | 2,180万 |
| モアグレース桜山 | 2003 | 12戸 | - | - |
| グランザ桜山 | 2021 | 38戸 | 65.6万 | 4,980万 |
| ダイアパレス桜山 | 1998 | 24戸 | 47.5万 | 3,998万 |
| ソフィア桜山 | 2000 | 14戸 | 44.2万 | 3,480万 |
| プラセシオン桜山 | 2018 | 38戸 | 54.1万 | 3,150万 |
| ライオンズマンション藤成通 | 1982 | 18戸 | 27.5万 | 2,099万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 49.2万 | 46.3万 | 45.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,490万 | 45.42万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,098万 | 51.57万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,490万 | 45.42万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,750万 | 48.05万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,490万 | 45.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,860万 | 49.16万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,860万 | 49.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。