グランドメゾン松栄（築40年・㎡単価25万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

2,341万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	2,341万	2,283万	2,398万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目77-2
築年月	1986-05（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	58.87m² ～ 88.73m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	積水ハウス
管理会社	ミソノサービス
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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御器所駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩7分

学区情報

小学校

名古屋市立松栄小学校

中学校

名古屋市立桜山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン松栄	1986	12戸	21.1万	1,980万
ライオンズガーデン御器所	1997	63戸	52.9万	3,798万
御器所レックスマンション	1994	14戸	36.7万	2,480万
ルイシャトレ御器所	2000	22戸	51.4万	3,480万
ヴィークコート御器所アネシア	2025	38戸	-	-
グランドメゾン桜山	1987	17戸	26.0万	1,680万
ティサージュ桜山	2025	-	-	-
ジャルダン御器所	1982	25戸	35.4万	2,480万
ライオンズマンション下構	1981	16戸	28.9万	2,180万
D’レスティア御器所シティテラス	2007	56戸	49.4万	4,480万
ローレルスクエア桜山	2006	79戸	51.5万	4,090万

名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.9万円	1,960円	2,927
1DK/1LDK	7.2万円	1,988円	1,076
2K/2DK	5.7万円	1,383円	224
2LDK	13.3万円	1,936円	591
3LDK+	10.9万円	1,477円	488

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.12万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,080万	22.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。