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ルイシャトレ御器所

愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21 | 築26年 | 22戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.2万/㎡から2025年は51.4万/㎡へ、12年間で76.3%上昇しました(年平均+6.4%)。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
3,112万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,112万 2,230万 3,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.5万円で、1-3階(39.5万円)と比べて6.0万円(+15.2%)高くなっています。
1-3階
39.5万/㎡
4件
4-7階
45.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目21
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数22戸
専有面積65.72m² ~ 76.48m²
分譲会社ニチモ
施工会社太平工業
管理会社中部互光
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分

学区情報

小学校
名古屋市立松栄小学校
中学校
名古屋市立桜山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ御器所 2000 22戸 51.4万 3,480万
ヴィークコート御器所アネシア 2025 38戸 - -
ライオンズガーデン御器所 1997 63戸 52.9万 3,798万
御器所レックスマンション 1994 14戸 36.7万 2,480万
ジャルダン御器所 1982 25戸 35.4万 2,480万
グランドメゾン松栄 1986 12戸 21.1万 1,980万
D’レスティア御器所シティテラス 2007 56戸 49.4万 4,480万
バンベールグラン御器所 2023 27戸 - -
グランドメゾン桜山 1987 17戸 26.0万 1,680万
ライオンズ御器所アークレジデンス 2007 33戸 54.3万 4,488万
D’クラディア御器所 2006 42戸 44.1万 3,990万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201920232025
3LDK 29.2 33.9 42.9 48.4 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 2LDK 65㎡〜 3,480万 51.41万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,798万 49.67万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,598万 47.05万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.98万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.92万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,450万 45.91万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.89万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,230万 29.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。