ジャルダン御器所

愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-5 | 築44年 | 25戸

推定相場

ジャルダン御器所

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2016201920212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の21.1万/㎡から2026年は35.4万/㎡へ、10年間で67.6%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,133万円です。4LDKが最も高く平均2,593万円、2LDKは平均2,110万円です。

2LDK

4件

2,110万

3LDK

8件

2,133万

4LDK

3件

2,593万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,110万	1,480万	2,380万
3LDK	8件	2,133万	1,550万	2,880万
4LDK	3件	2,593万	1,800万	2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.6万円で、1-3階（29.4万円）と比べて1.2万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

29.4万/㎡

6件

4-7階

30.6万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-5
築年月	1982年8月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	25戸
専有面積	69.12m² ～ 103.48m²
分譲会社	日建住宅
施工会社	清水建設
管理会社	西新サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

御器所駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市立松栄小学校

中学校

名古屋市立桜山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジャルダン御器所	1982	25戸	35.4万	2,480万
ヴィークコート御器所アネシア	2025	38戸	-	-
ルイシャトレ御器所	2000	22戸	51.4万	3,480万
バンベールグラン御器所	2023	27戸	-	-
D’レスティア御器所シティテラス	2007	56戸	49.4万	4,480万
ライオンズガーデン御器所	1997	63戸	52.9万	3,798万
御器所レックスマンション	1994	14戸	36.7万	2,480万
グランドメゾン松栄	1986	12戸	21.1万	1,980万
ライオンズ御器所アークレジデンス	2007	33戸	54.3万	4,488万
D’クラディア御器所	2006	42戸	44.1万	3,990万
グランドメゾン桜山	1987	17戸	26.0万	1,680万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2024	2026
2LDK	21.1万	-	-	-	-	33.1万	-
3LDK	-	-	28.3万	29.5万	33.0万	-	-
4LDK	-	36.2万	36.2万	-	20.6万	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1LDK	70㎡〜	2,480万	35.36万/㎡
2024年7月	高層	2LDK	70㎡〜	2,290万	32.65万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	70㎡〜	2,380万	33.94万/㎡
2024年2月	高層	2LDK	70㎡〜	2,290万	32.65万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33万/㎡
2021年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,800万	20.63万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,990万	28.8万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.24万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.12万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.69万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.43万/㎡
2019年1月	中層	4LDK	80㎡〜	2,990万	36.17万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.24万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.13万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,990万	36.17万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	70㎡〜	1,480万	21.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。