ライオンズマンション川名
愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目7-1 | 築45年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、12年間で34.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・11件）で、平均1,940万円です。3LDKが最も高く平均2,175万円、4DKは平均1,803万円です。
2LDK
1,940万
11件
3LDK
2,175万
3件
4DK
1,803万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,940万 | 1,480万 | 2,504万 |
| 3LDK | 3件 | 2,175万 | 2,027万 | 2,249万 |
| 4DK | 4件 | 1,803万 | 1,113万 | 2,090万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.4万円で、1-3階（21.3万円）と比べて6.1万円（+28.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8件
21.3万/㎡
4-7階
10件
27.4万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区安田通6丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 61.74m² ～ 72.28m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川名 | 1981 | 17戸 | 24.0万 | 1,480万 |
| 朝日プラザ川名 | 1991 | 23戸 | 38.1万 | 3,080万 |
| D’クラディアアーキスフィア０４８ | 2003 | 48戸 | 49.3万 | 4,680万 |
| グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 2014 | 45戸 | 66.1万 | 6,380万 |
| グランドメゾン川名イーストレジデンス | 2014 | 12戸 | 63.2万 | 5,200万 |
| バンベール川名 | 2012 | 42戸 | 55.4万 | 3,980万 |
| ファンタジア川名 | 1996 | 8戸 | 31.0万 | 3,490万 |
| アメニティ川名 | 1995 | 17戸 | 26.8万 | 1,890万 |
| プレシアスコート萩原町 | 1999 | 12戸 | 39.0万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション萩原町 | 1997 | 24戸 | 32.8万 | 2,380万 |
| ロイヤルアーク川名 | 2006 | 49戸 | 50.9万 | 4,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 23.3万 | - | 31.6万 | 28.4万 | 27.2万 | 25.6万 |
| 3LDK | 18.4万 | - | 27.4万 | - | - | - | - |
| 4DK | 19.2万 | - | 15.9万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.98万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.01万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.78万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.21万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.44万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.55万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.88万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.4万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.25万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,250万 | 17.94万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,320万 | 18.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.74万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。