コーポ大森A棟
愛知県名古屋市守山区脇田町712 | 築51年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.9万/㎡から2026年は8万/㎡へ、9年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の28%・5件）で、平均478万円です。3DKが最も高く平均478万円、3LDKは平均387万円です。
2LDK
437万
4件
3K
404万
5件
3DK
478万
5件
3LDK
387万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 437万 | 352万 | 531万 |
| 3K | 5件 | 404万 | 390万 | 430万 |
| 3DK | 5件 | 478万 | 396万 | 582万 |
| 3LDK | 4件 | 387万 | 278万 | 512万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
11.3万/㎡
3階以上
15件
7.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区脇田町712 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年10月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.91m² |
| 分譲会社 | パレス不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
大森・金城学院前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立大森小学校
中学校
名古屋市立大森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ大森A棟 | 1975 | 36戸 | 8.0万 | 390万 |
| コーポ大森 B棟 | 1975 | 12戸 | 8.3万 | 430万 |
| ユーハウス大森 | 1994 | 26戸 | 20.4万 | 1,390万 |
| 宝マンション大森 | 1995 | 44戸 | 21.6万 | 1,620万 |
| 大森マンション | 1981 | 12戸 | 4.9万 | 380万 |
| トーカンマンション天子田 | 1989 | 16戸 | 12.4万 | 680万 |
| ライオンズマンション大森 | 1987 | 17戸 | 19.6万 | 1,270万 |
| 宝マンション天子田 | 1997 | 22戸 | 24.3万 | 1,920万 |
| プラウド大森金城学院前 | 2007 | 20戸 | 31.1万 | 2,690万 |
| 藤和シティコープ大森南棟 | 1993 | 68戸 | - | - |
| 藤和シティコープ大森 | 1993 | 94戸 | 30.2万 | 1,790万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | - | - | - | - | - | 9.2万 | 8.2万 | 8.0万 |
| 3DK | - | 8.2万 | 8.2万 | - | 11.8万 | - | - | - |
| 3LDK | - | - | - | 5.6万 | - | - | - | - |
| 2LDK | 6.8万 | - | 10.2万 | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 390万 | 7.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 390万 | 7.97万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 430万 | 8.78万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 390万 | 7.97万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 450万 | 9.19万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 598万 | 11.52万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 630万 | 12.14万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.59万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 498万 | 10.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 390万 | 7.97万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 415万 | 8.48万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.17万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 330万 | 6.75万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 9.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.25万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 330万 | 6.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 330万 | 6.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額41,000円。
3LDK
39,000〜43,000円
41,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 48,000円 | 925円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 39,000円 | 751円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 48,000円 | 925円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 43,000円 | 828円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。