アコール小幡II
愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-25 | 築35年 | 7戸
賃料の推移
9万8万7万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均1,435万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,435万円、４ＬＤＫは平均1,038万円です。
３ＬＤＫ
1,435万
8件
４ＬＤＫ
1,038万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,435万 | 1,040万 | 1,862万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,038万 | 920万 | 1,156万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目8-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 五大 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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小幡駅
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学区情報
小学校
名古屋市立西城小学校
中学校
名古屋市立守山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アコール小幡II | 1991 | 7戸 | - | - |
| 宝マンション小幡 | 1996 | 21戸 | 16.2万 | 1,080万 |
| グローリアス小幡西城 | 1996 | 14戸 | 18.4万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション小幡西城 | 1988 | 36戸 | 12.6万 | 688万 |
| 藤和シティコープ小幡 | 1994 | 16戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| ユーハウス第2守山 | 1989 | 24戸 | 17.8万 | 1,830万 |
| 小幡アイリス | 1987 | 21戸 | 16.2万 | 1,299万 |
| 西城住宅 | 1978 | 48戸 | - | - |
| 小幡ハイツ | 1973 | 30戸 | - | - |
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 1982 | 8戸 | 12.2万 | 1,090万 |
| ソフィスティエグゼ小幡 | 1991 | 6戸 | 13.3万 | 1,280万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,000円。
3LDK
75,000〜85,000円
79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
2件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 940円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 940円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,066円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 940円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。